STONE Estate

Du capital à la pierre.

Ce que tu possèdes, ce que cela t'a réellement coûté, et où en sont tes papiers.

Un terrain à Anyama, une parcelle héritée, un appartement en cours de finition. Estate rassemble enfin en un seul endroit ce qui vit aujourd'hui dans une chemise cartonnée, deux discussions WhatsApp et ta mémoire.

Coût réel, pas prix d'achat Papiers et sécurisation foncière Localisation et satellite
9:41▲ ▂▄▆ 🔋
STONE
Estate · Du capital à la pierre
☀☾△ 👁
TON PATRIMOINE IMMOBILIER
Valeur estimée aujourd'hui
38 000 000 XOF
3 biens · coût réel engagé 27 500 000
Terrain Anyama
500 m² · viabilisé
Titre foncier
Parcelle Songon
300 m² · non viabilisé
ACD en cours
Appartement Marcory
F3 · en finition
Acte notarié
Ajouter un bien

Le patrimoine immobilier est ce qu'on possède le mieux et connaît le moins.

Tu sais que le terrain est à toi. Mais combien as-tu vraiment mis dedans, depuis l'achat jusqu'à la dernière borne ? Où est passée la copie de l'attestation ? Et aujourd'hui, il vaut quoi ?

Le coût oublié

Le prix d'achat, tu t'en souviens. Les frais de notaire, le bornage, le remblai, la clôture, les déplacements : ils ont disparu de ta mémoire, pas de ta poche.

Les papiers dispersés

Attestation villageoise, ACD, titre foncier, plan, quittances. Chaque document existe. Aucun n'est au même endroit que les autres.

La valeur inconnue

Le quartier a changé, la route est passée. Ta parcelle ne vaut plus ce que tu l'as payée. Dans un sens ou dans l'autre, tu l'ignores.

Coût réel engagé

Ce que le bien t'a coûté, poste par poste

Estate ne se contente pas du prix d'achat. Tu ajoutes chaque poste au fil du temps : notaire, bornage, remblai, clôture, raccordements, main-d'œuvre. Le coût réel engagé se cumule tout seul.

Ce que ça change : le jour où l'on te propose de racheter ta parcelle, tu ne compares plus l'offre à un souvenir. Tu la compares à un chiffre, celui que tu as réellement sorti, tout compris.

9:41▲ ▂▄▆ 🔋
STONE
Estate · Terrain Anyama
☀☾△ 👁
COÛT RÉEL ENGAGÉ
16 200 000 XOF
7 postes enregistrés
Prix d'achat12 200 000
Frais de notaire1 100 000
Bornage400 000
Remblai1 600 000
Clôture partielle900 000
Ajouter le poste
Sécurisation foncière

Savoir où tu en es, vraiment

Chaque bien porte son état de sécurisation et ses documents : attestation, ACD, titre foncier, acte notarié, plans, quittances. Tu ajoutes les pièces au fur et à mesure, avec photo.

Ce que ça change : tu cesses de dire « je crois que le dossier avance ». Tu vois l'étape atteinte et celle qui manque, et tu sais lequel de tes biens est réellement à l'abri, lequel ne l'est pas encore.

9:41▲ ▂▄▆ 🔋
STONE
Estate · Sécurisation
☀☾△ 👁
SÉCURISATION FONCIÈRE
Attestation villageoiseObtenue
Lettre d'attributionObtenue
ACDEn cours
Titre foncierÀ venir
DOCUMENTS
Attestation · photo15/04/2024
Plan de bornage02/09/2024
Quittance ACD20/01/2026
Ajouter le document
Viabilisation

De la parcelle nue au terrain constructible

Estate suit l'état de viabilisation : accès, eau, électricité, assainissement. Tu coches ce qui est fait, à mesure que le quartier et tes travaux avancent.

Ce que ça change : la viabilisation est ce qui transforme un terrain en valeur. En la suivant, tu vois ton bien se rapprocher du moment où il devient constructible, ou vendable au bon prix.

9:41▲ ▂▄▆ 🔋
STONE
Estate · Viabilisation
☀☾△ 👁
VIABILISATION
Voie d'accèsOui
EauOui
ÉlectricitéEn cours
AssainissementNon
Progression
2 postes acquis, 1 en cours
HISTORIQUE DU BIEN
Eau raccordée07/2026
Remblai terminé02/2026
Localisation · Estimations

Voir le terrain, et ce qu'il vaut

Enregistre la localisation du bien, consulte-la en vue satellite, explore les alentours. Ajoute tes estimations de valeur au fil du temps : la tienne, celle d'un agent, celle d'une offre reçue.

Ce que ça change : ton patrimoine cesse d'être une liste de noms. Tu vois la parcelle, son environnement qui évolue, et la courbe de ce qu'elle vaut, face au coût que tu y as mis.

9:41▲ ▂▄▆ 🔋
STONE
Estate · Localisation
☀☾△ 👁
Vue satellite
ESTIMATIONS DE VALEUR
Achat · 202412 200 000
Agent · 202517 000 000
Offre reçue · 202621 000 000
Face au coût réel engagé
+4 800 000 XOF

Cas d'usage réels

Trois moments où Estate t'évite une erreur

On te fait une offre

« Est-ce que 21 millions, c'est bien ? »

Estate rappelle le coût réel engagé (16,2 millions, tout compris) et l'historique des estimations. L'écart apparaît net.

→ Tu négocies sur des faits.
Le dossier avance

« Où en est mon ACD ? »

L'état de sécurisation et les quittances sont au même endroit, datés.

→ Tu relances au bon moment, pièce en main.
La transmission

« Si je disparais demain, qui saura ? »

Biens, papiers, coûts, localisations : tout est réuni dans un espace qui t'appartient et que tu peux transmettre.

→ Ton patrimoine devient lisible par un autre que toi.

Commencer

Un bien à la fois

N'essaie pas de tout saisir le premier soir. Commence par le bien qui te préoccupe le plus : celui dont le dossier avance, ou celui qu'on te propose de racheter.

1

Crée ton espace privé

Estate crée un espace qui t'appartient. Tes biens n'y sont visibles que par toi.

2

Ajoute un bien

Nom, type, surface. Deux minutes suffisent pour qu'il existe.

3

Reconstitue son coût réel

Prix d'achat, puis chaque poste dont tu te souviens. Tu compléteras plus tard.

4

Photographie tes papiers

Chaque document ajouté est un document que tu ne chercheras plus jamais.

Aller plus loin

D'où vient l'argent de la pierre

Money, la base de la pyramide, montre ce que ton revenu libère réellement chaque mois , et donc ce que tu peux engager sans te mettre en difficulté.

Le capital qui la précède

Invest fait grandir l'épargne avant qu'elle ne devienne pierre. Estate est la destination ; Invest est le chemin.

👁

Discrétion en public

Un bien vaut cher, et cela se voit. L'œil masque tous tes montants d'un geste.

Ce qui est à toi reste à toi

Tes biens ne quittent pas ton espace.

Estate range ton patrimoine dans un espace privé qui t'appartient. Ni STONE, ni personne d'autre n'y accède. Les photos de tes documents restent là où tu les as mises.

Ouvrir STONE Estate
STONE Estate · Du capital à la pierre · Guide utilisateur, septembre 2026